Sursă: Zf.ro
Producția câștigă teren pe piața industrială și logistică din România, reprezentând aproximativ 28% din tranzacțiile de închiriere anunțate public în prima jumătate a anului 2026, conform unui raport Colliers. Această tendință indică o schimbare semnificativă în preferințele chiriașilor, cu un interes tot mai mare pentru sectorul de manufacturing.
Citește și: Tribunalul Tulcea amână procesul de insolvență LIDAS până în februarie 2027 la cererea a doi creditori
În total, tranzacțiile publice pentru spații industriale și logistice au ajuns la circa 340.000 de metri pătrați, fiind cu 20% mai mici față de aceeași perioadă din anul anterior, dar cu 47% peste media din 2017-2019. Chiar dacă nivelul activității a scăzut ușor față de anul record 2025, evoluția indică o revenire la un ritm normal, spun specialiștii Colliers.
Ce schimbări aduce creșterea cererii din sectorul producției?
Potrivit experților, creșterea cererii din sectorul manufacturing reflectă o schimbare structurală în piața industrială. În plus, interesul din partea producătorilor asiatici, în special chinezi, pentru nearshoring în România, contribuie la stabilitatea și pe termen lung a chiriașilor din acest sector.
- 28% din tranzacții se referă la sectorul de manufacturing
- Circa 340.000 mp de spații închiriate în prima jumătate a anului
- Creștere de 47% față de media din 2017-2019
- Prelungiri importante: Iron Mountain cu 28.000 mp, Autonet cu 26.000 mp
- Investiții în fabrici noi: 15.000 mp în Sibiu, peste 20.000 mp lângă București și la Ploiești
Impactul infrastructurii și al forței de muncă asupra pieței
O altă componentă esențială a acestei tendințe o reprezintă infrastructura în continuă dezvoltare, care sprijină activitatea sectorului industrial și logistic. În plus, costurile forței de muncă și valoarea adăugată generate în România sunt peste media europeană, ceea ce face țara atractivă pentru investitori.
În iulie 2026, sectorul de depozitare și activități suport pentru transport nu a raportat lipsa forței de muncă ca factor limitativ, în contrast cu alte țări europene precum Polonia și Ungaria. Acest lucru indică o stabilitate a pieței muncii, sprijinită de infrastructură și costuri competitive.
Astfel, tendința de creștere a sectorului de manufacturing și logistică în România pare să continue, fiind susținută de investiții, infrastructură și forță de muncă calificată, consolidând poziția țării ca centru de nearshoring pentru companiile asiatice și europene.