Sursă: Zf.ro
În primul trimestru al anului 2026, aproape 70% din creditele ipotecare din România aveau dobândă fixă pe diferite perioade, conform datelor BNR. Această schimbare semnificativă indică o preferință crescută a debitorilor pentru stabilitatea serviciului datoriei.
Citește și: Tribunalul Tulcea amână procesul de insolvență LIDAS până în februarie 2027 la cererea a doi creditori
În 2024, majoritatea creditelor ipotecare, aproape 70%, erau cu dobândă variabilă pe întreaga durată a creditului, însă situația s-a inversat în prezent. În martie 2026, ponderea creditelor cu dobândă fixă pe intervale de 1-5 ani a devenit dominantă, reprezentând 45% din total, ceea ce reflectă o tendință clară de reorientare a pieței.
De ce preferă românii dobânda fixă la credite?
Românii aleg tot mai des creditele cu dobândă fixă pentru a evita riscul fluctuațiilor de pe piața financiară. Această preferință pentru predictibilitate a fost susținută și de evoluțiile recente ale pieței, în condițiile în care debitorii doresc să aibă un control mai bun asupra cheltuielilor lunare.
- Majoritatea creditelor de consum, 89%, sunt cu dobândă fixă de la acordare până la scadență
- Doar 8% din credite au dobândă variabilă de la început până la final
- Preferința pentru dobânda fixă a crescut odată cu ajustarea ofertei de credit din piață
- Riscul de fluctuație a ratelor a determinat românii să opteze pentru stabilitate
- BNR evidențiază o transformare structurală în piața creditului ipotecar
Impactul asupra pieței imobiliare și a debitorilor
Schimbarea în preferințele de creditare reflectă o dorință de stabilitate în contextul economic actual. Debitorii se simt mai în siguranță cu rate fixe, mai ales în condițiile în care inflația și ratele de dobândă pot fluctua semnificativ.
Această tendință influențează și oferta de credit a băncilor, care adaptează produsele pentru a răspunde cererii crescute pentru dobânzi fixe. În plus, această schimbare poate contribui la stabilitatea pieței imobiliare, reducând riscul de supraîndatorare și de fluctuații majore ale prețurilor.
Pentru mai multe informații și analize despre piața imobiliară și creditare, urmăriți Ziarul Financiar pe canalele oficiale și pe Google News.