Sursă: Zf.ro
Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe în cadrul OLX Group, afirmă că piața rezidențială din România se află într-o etapă de schimbare a modului în care oamenii iau deciziile de locuire. În locul achiziției rapide, românii devin mai atenți și compară mai multe opțiuni înainte de a acționa.
Citește și: Tribunalul Tulcea amână procesul de insolvență LIDAS până în februarie 2027 la cererea a doi creditori
Potrivit acesteia, cererea pentru închiriere a crescut cu aproximativ 4% față de anul anterior, în timp ce segmentul de vânzare a scăzut cu 8%. Aceasta indică o tendință de amânare a achiziției și o preferință pentru flexibilitate în alegerea locuinței. În plus, procesul de decizie devine mai lung și mai rațional, oamenii revenind de mai multe ori asupra aceleiași opțiuni.
Schimbarea comportamentului pe piața imobiliară din România
Analizele Storia arată că românii sunt tot mai interesați de închiriere, segmentul crescând în popularitate, în timp ce vânzările scad. Această schimbare de comportament survine în contextul în care România rămâne una dintre cele mai accesibile piețe din Europa, dar provocarea principală o reprezintă distribuția locuințelor și diferențele între zonele cu ofertă și cele cu cerere.
- Locuințele sunt disponibile, însă nu întotdeauna în zonele cu cerere crescută
- O parte dintre proprietăți sunt păstrate ca investiții pe termen lung, reducând oferta disponibilă pentru închiriere
- Orașele mari continuă să fie puncte de concentrare a locurilor de muncă și oportunităților economice
- Prețurile locuințelor sunt în continuare stabile, dar evoluția lor este un subiect de interes pentru cumpărători
- Diferențele regionale influențează accesibilitatea și disponibilitatea locuințelor
Ce urmează pentru piața imobiliară din România?
Reprezentanta OLX Group subliniază că, în viitor, modul de locuire va fi influențat de mobilitate, calitatea vieții și accesul la infrastructură urbană. Oamenii vor opta tot mai mult pentru chirie, în locul proprietății, pentru a fi mai flexibili și pentru a beneficia de servicii și oportunități mai bune.
Această tendință va duce la o adaptare a ofertei imobiliare, cu accent pe locuințe în zone bine conectate și cu facilități moderne. În plus, evoluția prețurilor și a cererii va fi monitorizată atent, pentru a răspunde nevoilor tot mai diverse ale populației. În concluzie, piața rezidențială din România va continua să se transforme, în direcția mobilității și a unui stil de viață mai flexibil.