Sursă: Zf.ro
Prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro, în creștere cu 2.000 de euro față de luna precedentă, conform datelor din ZF Index Imobiliar. În ciuda blocajului temporar al pieței rezidențiale cauzat de căderea sistemelor ANCPI, prețurile au continuat să crească.
Citește și: Tribunalul Tulcea amână procesul de insolvență LIDAS până în februarie 2027 la cererea a doi creditori
Creșterea lunară de 1,4% a fost influențată de o ofertă bogată de anunțuri noi, iar vânzătorii au avut așteptări mai ridicate decât prețurile de listare ale apartamentelor mai vechi, care au fost ajustate în timp. În plus, ritmul anual de creștere a ajuns la 11,7%, fiind ușor mai mare față de luna iunie, când a fost de 11,3%.
Care sunt principalele tendințe ale pieței imobiliare din București în 2026?
În luna iulie 2026, prețul mediu pentru apartamentele vechi cu trei camere a depășit pentru prima dată pragul de 140.000 de euro, confirmând consolidarea acestei valori. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, prețurile au crescut cu 15.077 de euro, echivalentul unui avans anual de 11,7%. Această creștere indică o tendință de stabilizare și consolidare a valorii pe termen lung.
- Prețul mediu a crescut cu 1,4% lunar, în ciuda blocajului temporar al sistemelor ANCPI
- Creșterea anuală a fost de 11,7%, peste media anului 2025 de circa 127.300 de euro
- Zonele cu cele mai mari creșteri au fost Crângași (+7.000 euro), 1 Decembrie, Iancului – Mihai Bravu și Olteniței – Brâncoveanu (+5.000 euro)
- Singura scădere a fost în zona Militari, cu 3.000 de euro
- În luna iulie, oferta a fost majoritară, iar prețurile au fost influențate de așteptările vânzătorilor
Reprezentanții pieței imobiliare din București consideră că această creștere a prețurilor reflectă o consolidare a valorii apartamentelor vechi, în ciuda dificultăților temporare generate de problemele tehnice ale sistemelor ANCPI. În plus, stabilitatea prețurilor și ritmul de creștere indică o revenire a încrederii cumpărătorilor în piața rezidențială.
Pentru mai multe informații și analize în timp real despre piața imobiliară, urmăriți Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels și citiți continuarea pe zfcorporate.ro.