Programul „Noua Casă” va continua și în acest an, cu un plafon de garantare în valoare de 500 milioane lei, conform unui proiect de act normativ publicat de Ministerul Finanțelor. Inițiativa vine în contextul unei cereri crescute pentru locuințe, în condițiile unei oferte limitate.
Potrivit documentului, această măsură are ca scop sprijinirea populației în accesul la proprietate, mai ales pentru cei care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor standard de creditare. Creșterea constantă a cererii și condițiile favorabile de finanțare justifică menținerea programului.
Citește și: Senic a ajuns la 600 milioane lei afaceri și 14 magazine în 10 ani
Legea nr. 42/2026 a aprobat plafonul total de 25 miliarde lei pentru emiterea de garanții de către Guvern, prin Ministerul Finanțelor, pentru anul 2026. Aceasta reflectă stabilitatea relativă a pieței imobiliare și previziunile pentru creditele ipotecare în acest an.
Impactul programului „Noua Casă” asupra pieței imobiliare din România
Analiza realizată de Imobiliare.ro Finance, pe baza împrumuturilor din trimestrul al III-lea 2025, indică o tendință de creștere a interesului pentru creditele ipotecare. În medie, locuitorii din Cluj-Napoca au luat credite de 462.179 lei, cu rate lunare de 2.538 lei, în scădere cu 7% față de trimestrul anterior.
- Cluj-Napoca are cele mai mari credite ipotecare medii
- Iași urmează cu credite de 435.405 lei
- București, cu o valoare medie de 432.395 lei
- Constanța, cu credite de 422.621 lei
- Timișoara, cu credite de 383.245 lei
Reacțiile oficiale și perspectivele pentru anul 2026
Ministerul Finanțelor subliniază că menținerea plafonului de garantare este esențială pentru stabilitatea pieței imobiliare și pentru sprijinirea dezvoltării durabile a sectorului. Reprezentanții autorităților consideră că această măsură va ajuta la prevenirea dezechilibrelor și va facilita accesul la locuințe pentru o gamă largă de beneficiari.
De asemenea, specialiștii din domeniu anticipează o creștere moderată a creditelor ipotecare în 2026, susținută de condițiile de finanțare favorabile și de tendința de creștere a cererii. Impactul va fi resimțit în special în orașele mari precum Cluj-Napoca, Iași, București și Constanța, unde interesul pentru achiziția de locuințe rămâne ridicat.