ro Oana Popescu, directorul de rezidențial la Crosspoint Real Estate, afirmă că plafonarea indicatorilor urbanistici prin noul Cod al Urbanismului va diminua componenta speculativă din prețul terenurilor.
Potrivit acesteia, noile prevederi ale Codului vor limita posibilitatea de a crește indicatorii urbanistici prin Planuri Urbanistice Zonale (PUZ), mecanismul care a alimentat în ultimii ani creșterea prețurilor terenurilor.
Astfel, valoarea unui teren nu va mai fi determinată de promisiunea unor coeficienți mai mari, ci de ceea ce poate fi efectiv construit acolo.
În plus, modificările vor afecta modul în care se evaluează terenurile în sectorul rezidențial, reducând posibilitatea de a majora indicatorii urbanistici peste limitele stabilite în planurile inițiale.
Reprezentanții pieței imobiliare consideră că această măsură va contribui la stabilizarea prețurilor și la reducerea riscului de supraevaluare a terenurilor, în special în zonele cu potențial de dezvoltare.
Citește articolul complet pe Tulcea Expres
Deschide articolul →